Trumpalaikė nuoma: kas svarbu užsiimant šia komercine veikla

Trumpalaike buto nuoma

Turite ne vieną nekilnojamojo turto objektą puikiose Vilniaus miesto vietose? Kiekvieną mėnesį jūsų NT objektai iš jūsų kišenės pareikalauja nemenkų papildomų išlaidų komunaliniams mokesčiams padengti? Jei taip, kodėl gi jums savo turimų NT objektų neišnuomojus? Jei tai yra gyvenamieji būstai – jie gali tapti puikiausiais pasyvių pajamų šaltiniais. Be abejo, galbūt jums nepatraukliai skamba savo turimus butus nuomoti ilgam laikotarpiui juose apsistojantiems nuomininkams, tačiau tai nėra vienintelis sprendimas. Trumpalaikė buto nuoma gali tapti kur kas pelningesniu pasirinkimu. Todėl jei jūs norite prisidurti prie savo mėnesinio atlyginimo, trumpalaikė buto nuoma yra būtent tai, kas gali jums padėti pasiekti jūsų numatytą tikslą.

Žinoma, trumpalaikė buto nuoma pasižymi visiškai kitokiais niuansais nei ilgalaikė būsto nuoma. Tai yra dvi visiškai skirtingos paslaugos. Ir nors tiek viena, tiek ir kita paslauga yra labai populiari šiuolaikinėje nekilnojamojo turto rinkoje, akivaizdžiai skiriasi galimas uždarbis. Žinoma, kartu reikia nepamiršti, kad skiriasi ir laiko sąnaudos, kurių pareikalauja tokia komercinio pobūdžio veikla.

Trumpalaikė butų nuoma – kaip rasti nuomininkus

Jei jūsų butai yra Vilniuje, galite net neabejoti, kad surasti nuomininkus trumpalaikei nuomai jums bus labai nesudėtinga. Tokių butų paklausa yra didžiulė. Jei jūs pasinaudosite internetiniais nekilnojamojo turto skelbimų portalais, galėsite be vargo surasti nuomininkus. Kai kurie trumpalaikės butų nuomos paslaugų teikėjai teigia rezervacijas savo nuomojamiems būstams turintys net ir pusei metų į priekį. Tai reiškia, kad jūs iš anksto galite žinoti, kiek pajamų galėsite gauti per ateinančius mėnesius. Didžiulė trumpalaikės nuomos paslaugų paklausa galiausiai gali tapti ir pagrindiniu jūsų pragyvenimo šaltiniu.

Nuomos paslaugų administravimas

Jei turite tam laiko, trumpalaikės butų nuomos paslaugas galite teikti patys, t.y. bendrauti su potencialiais klientais, aprodyti jiems nuomojamus butus, pasirašyti trumpalaikės nuomos sutartis, išlydėti pasibaigus butų nuomos terminui ir kt. Tačiau, jei jūs neturite tam laiko ar noro, nuomos paslaugų administravimą galite patikėti šios srities specialistams – profesionaliems nekilnojamojo turto agentams. Tokios paslaugos taip pat yra labai populiarios ir neretai jomis naudojasi emigrantai, kurie dirbdami įvairiose užsienio šalyse investuoja į nekilnojamąjį turtą Lietuvoje.

Nuomojamų butų valymas

Nuomojamus butus jūs galite tvarkyti patys arba šiuos darbus patikėti valymo paslaugų teikėjams. Žinoma, jei naudositės NT agentūrų siūlomomis butų nuomos administravimo paslaugomis, apie butų tvarkymą jums nereikės sukti galvos, tačiau jei šiomis paslaugomis nesate linkę naudotis, galite rinktis iš jau minėtų variantų. Žinoma, valymo paslaugų teikėjų šiomis dienomis yra daugiau nei galite įsivaizduoti, todėl jei nuspręsite kreiptis į valymo paslaugų bendrovę, jums neturėtų būti sudėtinga gauti palankų kainos pasiūlymą. Tai leistų nuo savo pečių nusimesti labai daug rūpesčių ir vargų, nes patiems nebetektų rūpintis butų valymu.